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“目前來(lái)看，網(wǎng)絡(luò)拍賣交易額正在遞增，這對(duì)拍賣企業(yè)或拍賣機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)有一定影響?！闭憬∨馁u行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)王立田向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)拍賣尚未大規(guī)模推廣，拍賣企業(yè)雖然會(huì)受到影響，但這種沖擊不會(huì)很大。反之，如果未來(lái)這一拍賣模式能夠大面積推廣，傳統(tǒng)拍賣企業(yè)則受到的沖擊會(huì)很大。
值得一提的是，今年3月20日，經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)拍賣，浙江海寧某公司以1.59億元成功競(jìng)得另一公司所有的土地使用權(quán)和地面建筑設(shè)施。此后，淘寶網(wǎng)通過司法拍賣平臺(tái)，以2億元起拍價(jià)“賣島”于6月20日開拍，雖然其最終結(jié)果是流拍，但該島再次通過網(wǎng)絡(luò)拍賣可能性極大。
對(duì)此，中國(guó)拍賣協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)歐陽(yáng)樹英向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，傳統(tǒng)拍賣企業(yè)拍賣資產(chǎn)時(shí)需要向最終競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人收取一定傭金，但浙江法院在淘寶的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣目前可以節(jié)省這部分傭金，這或?qū)⒋偈挂恍┓ㄔ菏走x這種方式處置涉案資產(chǎn)，但相應(yīng)的法院在執(zhí)行中的行政成本亦會(huì)有增加。從這一角度看，由法院自行組織的網(wǎng)絡(luò)拍賣確實(shí)會(huì)給傳統(tǒng)拍賣企業(yè)在業(yè)務(wù)上造成一定沖擊。但目前來(lái)看，拍賣行業(yè)也在積極的開展網(wǎng)絡(luò)拍賣，盡管網(wǎng)絡(luò)拍賣資產(chǎn)交易數(shù)額占整個(gè)拍賣行業(yè)資產(chǎn)交易數(shù)額的比重還不高，不過其交易數(shù)額占比一直在快速地上升。
網(wǎng)絡(luò)拍賣節(jié)省交易成本
今年3月20日，海寧一家投資公司以1.59億元的價(jià)格拍得浙江宏昌制革有限公司所有的土地使用權(quán)及地面建筑物和附屬設(shè)施，這一價(jià)格高出起拍價(jià)400萬(wàn)元。
6月20日，浙江省淳安縣人民法院在淘寶網(wǎng)上通過司法拍賣平臺(tái)對(duì)千島湖清心島進(jìn)行公開拍賣。不過，該宗網(wǎng)絡(luò)拍賣最終流拍。業(yè)內(nèi)人士向本報(bào)記者表示，這種權(quán)屬清晰的資產(chǎn)再度通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣的可能性極大。
“單單以2億元的起拍價(jià)計(jì)算，我們?nèi)绻薪o拍賣機(jī)構(gòu)來(lái)拍賣，交易成功后，競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買者起碼要支付100萬(wàn)元傭金?！鄙鲜龇ㄔ合嚓P(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，如果以超過2億元的價(jià)格成交后，競(jìng)買者交納的傭金顯然要高于100萬(wàn)元。而若通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，競(jìng)買者可以完全省掉這筆傭金，交易成本基本為零。
對(duì)此，本報(bào)記者向淘寶網(wǎng)相關(guān)人士證實(shí)后獲悉，“我們提供的司法拍賣平臺(tái)是完全不收取任何傭金的，零成本?！碧詫毦W(wǎng)相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，目前司法拍賣平臺(tái)拍賣的車輛、機(jī)器設(shè)備、住宅、廠房、商業(yè)用房等較多，土地較少，但都不收取任何傭金費(fèi)用，同時(shí)這一平臺(tái)面對(duì)的客戶群卻非常大，因此吸引了部分法院通過這一平臺(tái)處置涉案資產(chǎn)。
此外，美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心杜俊丹向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，網(wǎng)上拍賣除了節(jié)省傭金，還可以節(jié)省交易環(huán)節(jié)的人力、交通和時(shí)間等成本，提高工作效率。
值得一提的是，記者在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上發(fā)現(xiàn)，浙江省一些法院通過這一平臺(tái)拍賣資產(chǎn)較多。對(duì)此，上述法院人士向記者表示，“這也是一種處置涉案資產(chǎn)的創(chuàng)新”。
歐陽(yáng)樹英向本報(bào)記者表示，法院處置涉案資產(chǎn)時(shí)不會(huì)委托固定的拍賣企業(yè)或拍賣機(jī)構(gòu)來(lái)拍賣。一般來(lái)說(shuō)，達(dá)到一定等級(jí)和具有相關(guān)資質(zhì)的拍賣企業(yè)才能參與拍賣涉案資產(chǎn)，法院會(huì)以搖號(hào)或者拍賣企業(yè)聯(lián)合接受競(jìng)拍委托等方式來(lái)決定被委托的拍賣企業(yè)。
傳統(tǒng)拍賣企業(yè)遭沖擊
“一般來(lái)說(shuō)，我們會(huì)首選通過網(wǎng)絡(luò)司法競(jìng)拍的平臺(tái)來(lái)處置涉案資產(chǎn)”。上述法院相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者坦言。
不過，歐陽(yáng)樹英和王立田均向本報(bào)記者表示，從目前網(wǎng)絡(luò)拍賣資產(chǎn)的情況來(lái)看，一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)瑕疵的資產(chǎn)通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣的比較多，而資產(chǎn)權(quán)屬不清晰，背景復(fù)雜的資產(chǎn)相對(duì)不太適合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣來(lái)處置。
此外，歐陽(yáng)樹英還向記者提供了一組數(shù)據(jù)。據(jù)中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2012年全年，中國(guó)拍賣行業(yè)所有拍賣資產(chǎn)成交總額為5754.65億元，其中通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣的線上交易額為11億元左右。而2013年1月到現(xiàn)在，通過中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣的線上交易額已經(jīng)超過28億元。
“從數(shù)據(jù)上來(lái)看，線上拍賣資產(chǎn)交易額正在快速遞增”，歐陽(yáng)樹英向記者表示，事實(shí)上，這種現(xiàn)象確實(shí)對(duì)拍賣企業(yè)或拍賣機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)上有一定沖擊，但目前其占全行業(yè)拍賣成交額比重還不大。
值得注意的是，一位不愿透露姓名的某拍賣企業(yè)相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，相對(duì)于傳統(tǒng)拍賣企業(yè)，司法拍賣更傾向于網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，尤其一些涉及土地使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)明晰的資產(chǎn)，這類資產(chǎn)一般競(jìng)拍人會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)查看后才交納保證金去網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，一起壓價(jià)之后私下分利益的串標(biāo)可操作性較小，而背后殺出“黑馬”可能性較大。
杜俊丹也向本報(bào)記者表示，以土地出讓為例來(lái)看，相對(duì)于線下交易，線上交易信息公開透明，使土地出讓更加規(guī)范，防止徇私舞弊。此外，這種拍賣方式還可以打破時(shí)空限制，使信息受眾更加廣泛。
但杜俊丹同時(shí)向記者強(qiáng)調(diào)，通過網(wǎng)絡(luò)拍賣處置資產(chǎn)并不是百利無(wú)一害的。譬如最近鬧得火熱的雅居樂在已出價(jià)最高的情況下，突然加價(jià)8.91億元。此后，雅居樂相關(guān)人士稱“是國(guó)土局的電腦出了問題，并不是我們的電腦出錯(cuò)”。而雅居樂相關(guān)人士也向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，目前公司正在與國(guó)土局交涉，最終結(jié)果還尚未可知。
杜俊丹稱，實(shí)際上，網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)操作流程復(fù)雜多變，部分交易規(guī)則并不適用于線上交易，缺乏拍賣師的提示和調(diào)解，可能偶發(fā)人為失誤，存在一定的操作風(fēng)險(xiǎn)。
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網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)